{"id":44253,"date":"2024-07-10T11:58:11","date_gmt":"2024-07-10T15:58:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.canadianmortgagetrends.com\/2024\/07\/les-loyers-au-canada-marquent-le-pas-atteignant-leur-plus-faible-hausse-en-13-mois\/"},"modified":"2024-07-10T13:07:57","modified_gmt":"2024-07-10T17:07:57","slug":"les-loyers-au-canada-marquent-le-pas-atteignant-leur-plus-faible-hausse-en-13-mois","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/2024\/07\/les-loyers-au-canada-marquent-le-pas-atteignant-leur-plus-faible-hausse-en-13-mois\/","title":{"rendered":"Les loyers au Canada marquent le pas, atteignant leur plus faible hausse en 13 mois"},"content":{"rendered":"

En juin, les prix des loyers ont enregistr\u00e9 leur plus faible progression en plus de treize mois, \u00e0 savoir 7 %.<\/p>\n

Le loyer moyen s\u2019\u00e9tablit d\u00e9sormais \u00e0 2 185 $, en recul de 17 $ par rapport \u00e0 mai selon Rentals.ca<\/a>. Cette baisse mensuelle de 0,8 %, la plus importante depuis d\u00e9but de 2021, va \u00e0 l\u2019encontre des tendances saisonni\u00e8res habituelles.<\/p>\n

Bien que les hausses de loyer puissent ralentir, elles ont tout de m\u00eame grimp\u00e9 de plus de 530 $, soit 32 %, depuis leur creux de 1 662 $ en avril 2021.<\/p>\n

\u00ab Les loyers, au niveau national, se stabilisent clairement, \u00bb a d\u00e9clar\u00e9 Shaun Hildebrand, pr\u00e9sident d’Urbanation det co-\u00e9diteur du rapport.<\/p>\n

\u00ab Les hausses significatives se concentrent principalement dans les villes moins on\u00e9reuses des Prairies. \u00c0 l\u2019inverse, les grands march\u00e9s confront\u00e9s \u00e0 des probl\u00e8mes d\u2019abordabilit\u00e9 voient leurs loyers stagner ou diminuer. \u00bb<\/p>\n

\"Loyer<\/figure>\n

Les baisses mensuelles de loyer se limitent \u00e0 l\u2019Ontario et au Qu\u00e9bec<\/h2>\n

L\u2019Ontario et le Qu\u00e9bec inversent la tendance avec des baisses mensuelles des loyers. La Colombie-Britannique reste stable. L\u2019Ontario est la seule province \u00e0 conna\u00eetre une baisse annuelle, reculant de 1,3 % pour atteindre 2 382 $.<\/p>\n

La Saskatchewan m\u00e8ne les hausses provinciales pour le troisi\u00e8me mois cons\u00e9cutif. Les loyers des immeubles d\u00e9di\u00e9s et des condos y ont bondi de 22,1 % sur un an. Malgr\u00e9 tout, avec une moyenne de 1 339 $, la Saskatchewan reste 38 % en dessous de la moyenne nationale.<\/p>\n

Le Qu\u00e9bec enregistre des hausses mensuelles et annuelles. Les loyers y ont progress\u00e9 de 1 % sur un mois et de 5,1 % sur un an, atteignant 1 979 $.<\/p>\n

\"Average<\/figure>\n

Regina conserve sa position de leader en mati\u00e8re de croissance des loyers, avec une hausse vertigineuse de 22 % sur un an, atteignant 1 393 $. Saskatoon suit de pr\u00e8s avec une augmentation de 17 %.<\/p>\n

Les baisses annuelles les plus significatives se concentrent dans les villes ontariennes. Barrie enregistre une chute de 9 %, s\u2019\u00e9tablissant \u00e0 2 218 $. Hamilton recule de 7 % pour atteindre 1 940 $. Guelph et Windsor affichent toutes deux une baisse de 5 %, s\u2019\u00e9tablissant respectivement \u00e0 2 252 $ et 1 630 $.<\/p>\n

Voici loyers moyens demand\u00e9s dans les principales municipalit\u00e9s en juin :<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\u00a0<\/td>\nLoyer moyen demand\u00e9 en juin<\/strong><\/td>\nHausse annuelle<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Toronto, ON<\/td>\n2 715 $<\/td>\n-3%<\/td>\n<\/tr>\n
Vancouver, CB<\/td>\n3 042 $<\/td>\n-8%<\/td>\n<\/tr>\n
Montr\u00e9al, QC<\/td>\n2 013 $<\/td>\n+4%<\/td>\n<\/tr>\n
Calgary, AB<\/td>\n2 092 $<\/td>\n+4%<\/td>\n<\/tr>\n
Ottawa, ON<\/td>\n2 190 $<\/td>\n+3%<\/td>\n<\/tr>\n
Regina, SK<\/td>\n1 393 $<\/td>\n+22%<\/td>\n<\/tr>\n
Winnipeg, MB<\/td>\n1 663 $<\/td>\n+9%<\/td>\n<\/tr>\n
Halifax, N\u00c9<\/td>\n2 236 $<\/td>\n+13%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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