{"id":51840,"date":"2024-08-08T15:16:17","date_gmt":"2024-08-08T19:16:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.canadianmortgagetrends.com\/2024\/08\/montreal-defie-la-tendance-nationae-avec-une-hausse-des-ventes-de-12-en-juillet\/"},"modified":"2024-11-11T21:52:44","modified_gmt":"2024-11-12T02:52:44","slug":"montreal-defie-la-tendance-nationae-avec-une-hausse-des-ventes-de-12-en-juillet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/2024\/08\/montreal-defie-la-tendance-nationae-avec-une-hausse-des-ventes-de-12-en-juillet\/","title":{"rendered":"Montr\u00e9al d\u00e9fie la tendance nationale avec une hausse des ventes de 12 % en juillet"},"content":{"rendered":"\n

Les ventes d\u2019habitations dans le Grand Montr\u00e9al ont atteint 3 429 en juillet, une progression par rapport aux 3 076 de l’an dernier. Ce chiffre reste toutefois inf\u00e9rieur aux 3 830 ventes enregistr\u00e9es en juin. <\/p>\n\n

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Qu\u00e9bec (APCIQ) souligne que l’activit\u00e9 de juillet d\u00e9passe l\u00e9g\u00e8rement la moyenne historique saisonni\u00e8re. Ce mois se classe au quatri\u00e8me rang des mois de juillet les plus actifs depuis 25 ans. <\/p>\n\n

Charles Brant, directeur de l\u2019analyse de march\u00e9 de l\u2019APCIQ, observe : \u00ab Le mois de juillet amorce la p\u00e9riode estivale, traditionnellement plus calme pour les transactions. Il est n\u00e9anmoins remarquable que la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Montr\u00e9al ait retrouv\u00e9 un niveau d\u2019activit\u00e9 sup\u00e9rieur \u00e0 la moyenne historique calcul\u00e9e depuis 2000 pour cette p\u00e9riode de l\u2019ann\u00e9e. \u00bb <\/p>\n\n

\u00ab C\u2019est un indicateur clair que malgr\u00e9 des prix au sommet provincial, l\u2019exode massif vers d\u2019autres r\u00e9gions du Qu\u00e9bec est r\u00e9volu. De plus en plus de nouveaux arrivants s\u2019\u00e9tablissent [in Montreal] \u00bb, ajoute M. Brant.<\/p>\n\n

Les statistiques r\u00e9v\u00e8lent une croissance d\u00e9mographique record sur l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al, avec 90 000 nouveaux habitants entre 2022 et 2023. <\/p>\n\n

Les nouvelles inscriptions ont augment\u00e9 de 14 %, portant le total des inscriptions actives \u00e0 17 545, soit 22 % de plus qu\u2019\u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l\u2019an dernier. <\/p>\n

\n
\"Faits<\/a>
[CLICK TO ENLARGE] Source : APCIQ<\/em><\/figcaption><\/figure><\/div>\n

Rel\u00e2chement de la pression sur les prix<\/h2>\n\n

Les prix de vente moyens en juillet ont connu une hausse d\u2019environ 6 % sur un an, restant stables par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent.<\/p>\n\n

Le prix moyen d\u2019une maison individuelle non attenante a atteint 585 000 $ en juillet, en hausse de 6 % sur un an. La copropri\u00e9t\u00e9 moyenne s\u2019est vendue 411 000 $, une augmentation de 4 %. <\/p>\n\n

Les prix de vente moyens sont rest\u00e9s pratiquement inchang\u00e9s comparativement \u00e0 juin.<\/p>\n\n

\u00ab Pour l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al, il est particuli\u00e8rement int\u00e9ressant de noter que la croissance des prix tend \u00e0 se stabiliser, gr\u00e2ce \u00e0 des conditions de march\u00e9 quasi \u00e9quilibr\u00e9es \u00bb, souligne M. Brant. Cette situation permet aux acheteurs de mieux profiter de la baisse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat hypoth\u00e9caires. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le march\u00e9 de l\u2019habitation montr\u00e9alais a surpris en juillet avec une hausse de 12 % des ventes, contrastant avec la tendance nationale. La m\u00e9tropole qu\u00e9b\u00e9coise fait figure d’exception dans un contexte de ralentissement g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":5,"featured_media":41139,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[10423],"tags":[10476,10477,10550,10478,10432,10649,10479],"class_list":["post-51840","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regional-fr","tag-apciq","tag-marche-immobilier-montrealais","tag-montreal-2","tag-prix-des-maisons-a-montreal","tag-quebec-fr","tag-regional-3","tag-vente-de-maisons-a-montreal"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51840","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51840"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51840\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51843,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51840\/revisions\/51843"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41139"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51840"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51840"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51840"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}