{"id":52943,"date":"2024-08-22T18:12:11","date_gmt":"2024-08-22T22:12:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.canadianmortgagetrends.com\/?p=52943"},"modified":"2024-11-11T21:52:20","modified_gmt":"2024-11-12T02:52:20","slug":"crise-du-logement-appel-doffres-pour-500-logements-prefabriques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/2024\/08\/crise-du-logement-appel-doffres-pour-500-logements-prefabriques\/","title":{"rendered":"Crise du logement: appel d’offres pour 500 logements pr\u00e9fabriqu\u00e9s"},"content":{"rendered":"\n

By Patrice Bergeron<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L’opposition, les municipalit\u00e9s et les organismes de d\u00e9fense des locataires n’ont pas tard\u00e9 \u00e0 d\u00e9plorer le manque de mesures concr\u00e8tes. <\/p>\n\n\n\n

Qu\u00e9bec devrait lancer bient\u00f4t un premier appel d\u2019offres pour la r\u00e9alisation de 500 unit\u00e9s de logement abordable pr\u00e9fabriqu\u00e9es, \u00e9nonce la strat\u00e9gie.<\/p>\n\n\n\n

Rappelons que le gouvernement Legault a maintes fois \u00e9t\u00e9 critiqu\u00e9 pour avoir d’abord ni\u00e9 la crise du logement, puis pour avoir tard\u00e9 \u00e0 agir en cons\u00e9quence. <\/p>\n\n\n\n

Il faudra construire au moins 560 000 nouvelles habitations d’ici \u00e0 2034 pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande, a indiqu\u00e9 la ministre de l’Habitation, France-\u00c9laine Duranceau, en conf\u00e9rence de presse \u00e0 Trois-Rivi\u00e8res. <\/p>\n\n\n\n

\u00abLa crise du logement est importante depuis plusieurs ann\u00e9es, l’offre est insuffisante\u00bb, a-t-elle reconnu, en \u00e9voquant notamment une immigration massive.  <\/p>\n\n\n\n

\u00abLa demande s’est amplifi\u00e9e, entre autres avec l’arriv\u00e9e massive de demandeurs d’asile sur notre territoire.\u00bb<\/p>\n\n\n\n

La CAQ s’engage \u00e0 livrer 23 000 logements sociaux et abordables au cours des prochaines ann\u00e9es, or il faudra attendre la conclusion d’une entente avec le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral pour que d’autres unit\u00e9s soient annonc\u00e9es, mais les discussions \u00abavancent\u00bb, a laiss\u00e9 entendre la ministre. <\/p>\n\n\n\n

Environ 3,7 milliards $ devraient \u00eatre investis dans les cinq prochaines ann\u00e9es pour rendre le logement plus abordable et aider les m\u00e9nages dans le besoin, sur les 6,3 milliards $ d’investissements pr\u00e9vus par la CAQ depuis 2018. <\/p>\n\n\n\n

Questionn\u00e9e \u00e0 savoir pourquoi le d\u00e9voilement de la strat\u00e9gie n’\u00e9tait pas assorti d’une annonce de financement, la ministre a fait valoir que les enveloppes en mati\u00e8re d’habitation sont annonc\u00e9es lors des budgets et des mises \u00e0 jour budg\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n

Le document ouvre la porte \u00e0 \u00abdiversifier les modes de financement\u00bb, a \u00e9voqu\u00e9 Mme Duranceau, sans pr\u00e9ciser davantage: elle a fait savoir que d’autres annonces auront lieu dans les prochaines semaines.  <\/p>\n\n\n\n

Les nouvelles r\u00e8gles mettent notamment l’accent sur les technologies, la productivit\u00e9 et la r\u00e9duction des d\u00e9lais pour acc\u00e9l\u00e9rer la construction des habitations.<\/p>\n\n\n\n

\u00abOn est d\u00e9termin\u00e9s (…) \u00e0 retrouver le chemin de l’abordabilit\u00e9\u00bb, a plaid\u00e9 la ministre. <\/p>\n\n\n\n

Un chemin qui pourrait \u00eatre long et difficile: le prix moyen d\u2019une maison unifamiliale sur le march\u00e9 de la revente a fait un bond de 50,6 % de 2019 \u00e0 2023, souligne la strat\u00e9gie.<\/p>\n\n\n\n

En outre, le loyer moyen des unit\u00e9s de deux chambres \u00e0 coucher qui ont accueilli de nouveaux locataires en 2023 \u00e9tait en hausse de 17,4 % par rapport \u00e0 2022, peut-on lire. Le taux d\u2019inoccupation des logements locatifs s’\u00e9tablissait \u00e0 1,3 % en 2023.<\/p>\n\n\n\n

Des critiques<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Les partis d’opposition, l’Union des municipalit\u00e9s du Qu\u00e9bec (UMQ) et le Front d\u2019action populaire en r\u00e9am\u00e9nagement urbain (FRAPRU) ont rapidement tax\u00e9 la nouvelle strat\u00e9gie d’insuffisante.<\/p>\n\n\n\n

Les municipalit\u00e9s, qui sont un partenaire essentiel du gouvernement dans la construction de logements sociaux, estiment qu’on leur en demande trop.<\/p>\n\n\n\n

\u00abCette strat\u00e9gie est sans cible claire, sans moyen additionnel et repose essentiellement sur les municipalit\u00e9s pour sortir de la crise de l\u2019habitation\u00bb, peut-on lire dans un communiqu\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

\u00abLes municipalit\u00e9s s\u2019attendaient \u00e0 des mesures plus ambitieuses et concr\u00e8tes de la part du gouvernement pour r\u00e9gler la crise de l\u2019habitation au Qu\u00e9bec\u00bb, a affirm\u00e9 le pr\u00e9sident de l’UMQ, Martin Damphousse.<\/p>\n\n\n\n

Le FRAPRU d\u00e9plore que la strat\u00e9gie se concentre sur l’offre de logements sans \u00e9gard \u00e0 leur prix et exige une cible de nouveaux logements sociaux dans les 560 000 logements \u00e0 construire d’ici 2034.<\/p>\n\n\n\n

L’organisme demande que la part du logement sans but lucratif dans le parc locatif passe de 10,5 % \u00e0 20 %.<\/p>\n\n\n\n

La porte-parole du Parti lib\u00e9ral (PLQ) en mati\u00e8re d’habitation, Virginie Dufour, a \u00e9crit que la strat\u00e9gie est une \u00abd\u00e9ception\u00bb, puisqu’il s’agit d’un \u00abrecyclage d’annonces pass\u00e9es\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Elle regrette qu’il n’y ait \u00abpas d’argent neuf\u00bb et \u00abaucune mesure fiscale\u00bb pour stimuler le march\u00e9 priv\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

\u00abLa CAQ esp\u00e8re r\u00e9gler la crise du logement avec une annonce sans nouveaut\u00e9s qui ne tient pas compte de l\u2019ampleur de la crise, et ce, sans cibles ni investissements additionnels pour le logement social\u00bb, a pour sa part d\u00e9nonc\u00e9 le d\u00e9put\u00e9 Andr\u00e8s Fontecilla, de Qu\u00e9bec solidaire (QS).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le gouvernement caquiste a pr\u00e9sent\u00e9 jeudi sa strat\u00e9gie pour r\u00e9sorber la crise du logement, mais sans nouveau financement. \u00a0<\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":210,"featured_media":52944,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[10423],"tags":[10785,10459,10784,10429,10783,10432,10649],"class_list":["post-52943","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regional-fr","tag-caq","tag-crise-du-logement","tag-france-elaine-duranceau","tag-la-presse-canadienne","tag-logements-prefabriques","tag-quebec-fr","tag-regional-3"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52943","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/210"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52943"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52943\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":52946,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52943\/revisions\/52946"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52944"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52943"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52943"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52943"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}