![\"Statistiques](\"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/October-2024Housing-Stats-1140px-760-px.png\")
<\/figure><\/div>\n\n\n\u00c0 Calgary, les stocks immobiliers ont bondi de 55 % en un an, atteignant 4\u202f966 unit\u00e9s en octobre. Toutefois, pr\u00e8s de la moiti\u00e9 des biens affichent d\u00e9sormais un prix sup\u00e9rieur \u00e0 600\u202f000 $. <\/p>\n\n\n\n
Cette \u00e9volution a progressivement assoupli le march\u00e9 tendu observ\u00e9 en d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e. L\u2019offre moyenne atteint d\u00e9sormais 2,3 mois, avec des variations importantes selon les gammes de prix. Les maisons individuelles de moins de 700\u202f000 $ restent rares, avec moins de deux mois d\u2019offre. En revanche, le segment luxe, au-del\u00e0 du million de dollars, offre plus de choix aux acheteurs, avec plus de trois mois d\u2019approvisionnement. <\/p>\n\n\n\n
Le prix de r\u00e9f\u00e9rence des propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles a atteint 592\u202f500 $ en octobre, soit une hausse de plus de 4 % sur un an. Les prix ont l\u00e9g\u00e8rement baiss\u00e9 par rapport \u00e0 septembre, en raison de facteurs saisonniers. Cependant, une fois d\u00e9saisonnalis\u00e9s, les prix sont rest\u00e9s stables. <\/p>\n\n\n\n
Performance par type de logement<\/h2>\n\n\n\n
Voici une ventilation de la performance de chaque secteur le mois dernier.<\/p>\n\n\n\n
Maisons individuelles<\/strong> Maisons jumel\u00e9es<\/strong> Maisons en rang\u00e9e<\/strong> Appartements en copropri\u00e9t\u00e9<\/strong> Les ventes de maisons \u00e0 prix \u00e9lev\u00e9 ont propuls\u00e9 les transactions immobili\u00e8res calgariennes en octobre. Parall\u00e8lement, le manque d’options abordables maintient un march\u00e9 tendu pour les biens moins chers.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":5,"featured_media":41333,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[10423],"tags":[10452,10453,10745,10446,10448,10319,10744,10450,10649,10321,10449],"class_list":["post-56685","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regional-fr","tag-alberta-fr","tag-ann-marie-lurie-fr","tag-calgary-fr","tag-calgary-real-estate-board-fr","tag-donnees-sur-les-prix-des-logements","tag-immobilier","tag-prairies-fr","tag-prix-des-maisons-a-calgary","tag-regional-3","tag-ventes-dhabitations","tag-ventes-de-maisons-a-calgary"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56685","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56685"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56685\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":56688,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56685\/revisions\/56688"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41333"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56685"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56685"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56685"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Les ventes de maisons individuelles ont bondi de pr\u00e8s de 10 % en octobre, atteignant 1\u202f071 unit\u00e9s. Les stocks sont rest\u00e9s stables, offrant deux mois d\u2019approvisionnement. Le prix de r\u00e9f\u00e9rence a grimp\u00e9 de 8 % par rapport \u00e0 octobre 2023, s\u2019\u00e9tablissant \u00e0 753\u202f900 $.<\/p>\n\n\n\n
Les ventes de maisons jumel\u00e9es ont bondi de 6 % sur un an en octobre. Les stocks offrent d\u00e9sormais deux mois d\u2019approvisionnement. Le prix de r\u00e9f\u00e9rence s\u2019est maintenu \u00e0 677\u202f000 $, affichant une hausse de 8 % par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. <\/p>\n\n\n\n
Les ventes de maisons en rang\u00e9e ont ralenti, en grande partie en raison de l\u2019offre limit\u00e9e de maisons de moins de 400\u202f000 $. Les mois d\u2019offre d\u2019octobre ont augment\u00e9 au-dessus de deux, avec un prix de r\u00e9f\u00e9rence de 456\u202f600 $, en hausse de plus de 8 % d\u2019une ann\u00e9e \u00e0 l\u2019autre. <\/p>\n\n\n\n
Les ventes de condos ont fl\u00e9chi en octobre par rapport \u00e0 l\u2019an dernier. Elles restent n\u00e9anmoins robustes compar\u00e9es aux moyennes \u00e0 long terme. Le prix de r\u00e9f\u00e9rence a bondi de 11 % sur un an, atteignant 341\u202f700 $. Depuis janvier, les prix d\u00e9passent de pr\u00e8s de 17 % ceux de 2023. Ce segment attire toujours une forte demande, stimul\u00e9e par la hausse des taux d\u2019emprunt et des loyers, ainsi que par le manque de biens abordables. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"