{"id":57240,"date":"2024-11-06T14:00:48","date_gmt":"2024-11-06T19:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.canadianmortgagetrends.com\/2024\/11\/gare-aux-mesures-qui-reduisent-le-cout-a-court-terme-du-financement-hypothecaire\/"},"modified":"2024-11-06T15:19:32","modified_gmt":"2024-11-06T20:19:32","slug":"gare-aux-mesures-qui-reduisent-le-cout-a-court-terme-du-financement-hypothecaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/2024\/11\/gare-aux-mesures-qui-reduisent-le-cout-a-court-terme-du-financement-hypothecaire\/","title":{"rendered":"Gare aux mesures qui r\u00e9duisent le co\u00fbt \u00e0 court terme du financement hypoth\u00e9caire"},"content":{"rendered":"\n

par Nojoud Al Mallees<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Carolyn Rogers a prononc\u00e9 mercredi un discours sur le march\u00e9 hypoth\u00e9caire devant l\u2019Economic Club of Canada \u00e0 Toronto.<\/p>\n\n\n\n

\u00abNous devons r\u00e9sister \u00e0 la tentation de trop intervenir sur le march\u00e9 des pr\u00eats hypoth\u00e9caires pour essayer de r\u00e9soudre le probl\u00e8me d\u2019abordabilit\u00e9 des logements\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Mme Rogers selon une transcription de ses propos.<\/p>\n\n\n\n

Elle estime que l\u2019am\u00e9lioration de l\u2019accessibilit\u00e9 au logement n\u00e9cessite en fin de compte de parvenir \u00e0 un \u00e9quilibre entre l\u2019offre et la demande, ce qui prendra du temps.<\/p>\n\n\n\n

\u00abD\u2019ici l\u00e0, si on se fie trop aux mesures qui r\u00e9duisent le co\u00fbt \u00e0 court terme du financement, on risque de compromettre \u00e0 long terme la sant\u00e9 financi\u00e8re des m\u00e9nages, le march\u00e9 des pr\u00eats hypoth\u00e9caires et l\u2019\u00e9conomie\u00bb, a soutenu Mme Rogers.<\/p>\n\n\n\n

Le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral a r\u00e9cemment annonc\u00e9 qu\u2019il augmenterait la p\u00e9riode d\u2019amortissement maximale pour les acheteurs d\u2019une premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9 et les acheteurs de nouvelles constructions de 25 \u00e0 30 ans afin d\u2019aider davantage de personnes \u00e0 acc\u00e9der au march\u00e9 immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Mme Rogers affirme que si la souscription d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire sur 30 ans r\u00e9duit les mensualit\u00e9s du pr\u00eat hypoth\u00e9caire moyen d\u2019environ 200 $, elle augmente les co\u00fbts d\u2019int\u00e9r\u00eat globaux des emprunteurs de 50 000 $ sur la dur\u00e9e du pr\u00eat moyen.<\/p>\n\n\n\n

La d\u00e9cision du gouvernement lib\u00e9ral d\u2019allonger la p\u00e9riode d\u2019amortissement r\u00e9pond aux inqui\u00e9tudes selon lesquelles les jeunes ne peuvent pas entrer sur le march\u00e9 immobilier en raison du prix \u00e9lev\u00e9 des propri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019accessibilit\u00e9 au logement demeure un enjeu majeur pour les Canadiens apr\u00e8s une p\u00e9riode d\u2019inflation et de taux d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Mme Rogers reconna\u00eet qu\u2019il existe un risque que les renouvellements de pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 venir poussent les m\u00e9nages \u00e0 r\u00e9duire leurs d\u00e9penses de fa\u00e7on plus marqu\u00e9e ou entra\u00eenent une augmentation des taux de d\u00e9faillance.<\/p>\n\n\n\n

Mais elle affirme que la Banque du Canada ne s\u2019attend pas \u00e0 ce que cela se produise.<\/p>\n\n\n\n

\u00abConcernant la politique mon\u00e9taire, nos pr\u00e9visions supposent que les m\u00e9nages continueront d\u2019ajuster leurs habitudes d\u2019\u00e9pargne et de consommation pour absorber l\u2019augmentation de leurs versements hypoth\u00e9caires\u00bb, a-t-elle d\u00e9clar\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La premi\u00e8re sous-gouverneure de la Banque du Canada met en garde contre l\u2019ajustement des r\u00e8gles hypoth\u00e9caires pour tenter de rendre la perspective d\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 plus abordable.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":210,"featured_media":57234,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[10257],"tags":[11260,10466,11259,11262,11261,11258,10537,10252,10429,10918],"class_list":["post-57240","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-banque-du-canada","tag-adresse","tag-bdc","tag-carolyn-rogers-fr","tag-club-economique-du-canada","tag-discours-de-carolyn-rogers","tag-discours-de-la-banque-du-canada","tag-editors-pick","tag-la-banque-du-canada","tag-la-presse-canadienne","tag-regles-hypothecaires"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57240","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/210"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57240"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57240\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":57262,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57240\/revisions\/57262"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/57234"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57240"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57240"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57240"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}