{"id":59317,"date":"2024-12-05T21:23:51","date_gmt":"2024-12-06T02:23:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.canadianmortgagetrends.com\/2024\/12\/malgre-un-trimestre-eprouvant-td-gagne-des-parts-de-marche-dans-les-prets-hypothecaires\/"},"modified":"2025-02-19T13:13:58","modified_gmt":"2025-02-19T18:13:58","slug":"malgre-un-trimestre-eprouvant-td-gagne-des-parts-de-marche-dans-les-prets-hypothecaires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/2024\/12\/malgre-un-trimestre-eprouvant-td-gagne-des-parts-de-marche-dans-les-prets-hypothecaires\/","title":{"rendered":"Malgr\u00e9 un trimestre \u00e9prouvant, TD gagne des parts de march\u00e9 dans les pr\u00eats hypoth\u00e9caires"},"content":{"rendered":"\n

TD a r\u00e9alis\u00e9 des gains annuels de parts de march\u00e9 dans les pr\u00eats immobiliers garantis, selon Raymond Chun, chef de l\u2019exploitation et futur pr\u00e9sident-directeur g\u00e9n\u00e9ral. Ces donn\u00e9es sur les parts de march\u00e9 des pr\u00eateurs demeurent toutefois confidentielles.<\/p>\n\n\n\n

La banque a vu ses volumes de pr\u00eats hypoth\u00e9caires personnels grimper de 4 % au quatri\u00e8me trimestre comparativement \u00e0 l\u2019an dernier.<\/p>\n\n\n\n

Sona Mehta, chef de groupe, Services bancaires personnels canadiens, attribue une partie de la croissance \u00e0 \u00ab\u202fune distribution solide et \u00e0 l\u2019expansion continue des capacit\u00e9s comme TD Hypoth\u00e8ques directes, qui g\u00e9n\u00e8re des taux de conversion environ trois fois sup\u00e9rieurs \u00e0 ceux de nos programmes de prospection traditionnels.\u202f\u00bb<\/p>\n\n\n\n

TD Mortgage Direct simplifie depuis un an les demandes de pr\u00eat hypoth\u00e9caire gr\u00e2ce \u00e0 ses outils en ligne et ses sp\u00e9cialistes. Le PDG sortant Bharat Masrani confirme : \u00ab\u202fCe service pla\u00eet \u00e0 nos clients et modernise notre processus de conseil personnalis\u00e9\u202f\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

La banque, souligne Mme Mehta, rayonne fortement \u00e0 travers ses canaux exclusifs tout en tissant des liens solides avec les courtiers.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u202fJe suis heureuse de vous annoncer que nous sommes pass\u00e9s \u00e0 la phase suivante d\u2019ex\u00e9cution de notre strat\u00e9gie de conseil sp\u00e9cialis\u00e9, annonce Mme Mehta. Nous avons maintenant plac\u00e9 des banquiers sp\u00e9cialis\u00e9s dans nos succursales pour les pr\u00eats garantis par des biens immobiliers ainsi que pour les investissements.\u202f\u00bb<\/p>\n\n\n\n

Ces banquiers \u00e9voluent depuis novembre dans un \u00e9cosyst\u00e8me int\u00e9gr\u00e9 avec l\u2019\u00e9quipe mobile des ventes hypoth\u00e9caires. La banque \u00ab\u202fconstate d\u00e9j\u00e0 des r\u00e9sultats prometteurs.\u202f\u00bb<\/p>\n\n\n\n

L\u2019\u00e9cosyst\u00e8me, selon elle, renforce non seulement les liens avec les franchises, mais assure aussi \u00ab\u202fde tr\u00e8s, tr\u00e8s bons profils de r\u00e9tention et de rentabilit\u00e9.\u202f\u00bb<\/p>\n\n\n

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\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n

Le portefeuille hypoth\u00e9caire de TD affiche une baisse des p\u00e9riodes d\u2019amortissement restantes, \u00e0 l\u2019instar de RBC<\/a>, qui avait annonc\u00e9 la m\u00eame tendance un jour plus t\u00f4t.<\/p>\n\n\n\n

TD, l\u2019une des principales banques canadiennes sp\u00e9cialis\u00e9es dans les pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 taux variable avec des versements fixes, a observ\u00e9 une normalisation de ses p\u00e9riodes d\u2019amortissement hypoth\u00e9caire. Cette tendance s\u2019est accentu\u00e9e apr\u00e8s les r\u00e9centes baisses de taux de la Banque du Canada, permettant de stabiliser les paiements mensuels malgr\u00e9 les fluctuations des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n\n\n\n

Le portefeuille pr\u00e9sente maintenant seulement 8,7 % de pr\u00eats avec un amortissement de 35 ans ou plus. Cette proportion a chut\u00e9 consid\u00e9rablement depuis son pic de 27,4 % au premier trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

Amortissements restants sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires de la TD<\/h3>\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\u00a0<\/th>\nT4 2023<\/strong><\/th>\nT3 2024<\/strong><\/th>\nT4 2024<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
15 \u00e0 20 ans<\/strong><\/td>\n14,1 %<\/td>\n15,4 %<\/td>\n16,8 %<\/td>\n<\/tr>\n
29 \u00e0 25 ans<\/strong><\/td>\n31,5 %<\/td>\n32,2 %<\/td>\n33,3 %<\/td>\n<\/tr>\n
25 \u00e0 30 ans<\/strong><\/td>\n24,6 %<\/td>\n27,6 %<\/td>\n28,9 %<\/td>\n<\/tr>\n
30 \u00e0 35 ans<\/strong><\/td>\n1,4 %<\/td>\n1,9 %<\/td>\n2,4 %<\/td>\n<\/tr>\n
35 ans et plus<\/strong><\/td>\n19,2 %<\/td>\n13,3 %<\/td>\n8,7 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n\n\n\n
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B\u00e9n\u00e9fices<\/strong> de la TD<\/h2>\n\n\n\n

B\u00e9n\u00e9fice net de 2024 (ajust\u00e9) : 8,8 G$ (-17 % A\/A)
B\u00e9n\u00e9fice net au T3 (ajust\u00e9) :<\/strong> 3,2 G$ (+8 % A\/A)
B\u00e9n\u00e9fice par action :<\/strong> 1,97 $<\/h4>\n\n\n\n
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\u00a0<\/th>\nT4 2023<\/strong><\/th>\nT3 2024<\/strong><\/th>\nT4 2024<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Portefeuille de pr\u00eats hypoth\u00e9caires r\u00e9sidentiels<\/td>\n261,3 G$<\/td>\n269,1 G$<\/td>\n270,9 G$<\/td>\n<\/tr>\n
Portefeuille de marges de cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire<\/td>\n117,6 G$<\/td>\n121,2 G$<\/td>\n123 G$<\/td>\n<\/tr>\n
Part des pr\u00eats hypoth\u00e9caires non assur\u00e9s<\/td>\n83 %<\/td>\n83 %<\/td>\n83 %<\/td>\n<\/tr>\n
Ratio pr\u00eat-valeur (RPV) moyen des pr\u00eats hypoth\u00e9caires non assur\u00e9s<\/td>\n50 %<\/td>\n51 %<\/td>\n52 %<\/td>\n<\/tr>\n
Composition du portefeuille : part des pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 taux variable<\/td>\n37 %<\/td>\n34 %<\/td>\n34 %<\/td>\n<\/tr>\n
Part des pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 renouveler dans les 12 prochains mois<\/td>\n13 %<\/td>\n59 %<\/td>\n59 %<\/td>\n<\/tr>\n
Pr\u00eats d\u00e9pr\u00e9ci\u00e9s bruts dans le secteur bancaire canadien<\/td>\n0,14 %<\/td>\n0,16 %<\/td>\n0,18 %<\/td>\n<\/tr>\n
Marge nette sur les int\u00e9r\u00eats bancaires canadiens (MNI)<\/td>\n2,78 %<\/td>\n2,81 %<\/td>\n2,80 %<\/td>\n<\/tr>\n
Provisions pour pertes de cr\u00e9dit<\/td>\n878 M$<\/td>\n1\u202f072 G$<\/td>\n1\u202f109 G$<\/td>\n<\/tr>\n
Ratio CET1<\/td>\n15,2 %<\/td>\n12,8 %<\/td>\n13.1%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n
\u00a0Source : Pr\u00e9sentation du T4 aux actionnaires de Banque TD<\/a><\/em><\/figcaption>\n<\/figure>\n\n\n\n

T\u00e9l\u00e9conf\u00e9rence trimestrielle<\/strong><\/h2>\n\n\n\n