<\/p>\n
Tout de m\u00eame, les loyers moyens d\u00e9passent encore de 6,7 % leur niveau d\u2019il y a deux ans et grimpent m\u00eame \u00e0 19 % au-dessus de celui d\u2019il y a trois ans, en d\u00e9pit de la r\u00e9cente baisse.<\/p>\n
<\/p>\n
Le d\u00e9clin se poursuit en Ontario et en Colombie-Britannique. Toronto plonge \u00e0 son plus bas niveau depuis 28 mois. Vancouver, quant \u00e0 elle, chute \u00e0 son plus bas niveau en 30 mois, selon le rapport.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00ab\u202fLes loyers connaissent une baisse mod\u00e9r\u00e9e qui am\u00e9liore l\u2019abordabilit\u00e9 apr\u00e8s leur flamb\u00e9e des derni\u00e8res ann\u00e9es\u202f\u00bb, observe Shaun Hildebrand, pr\u00e9sident d\u2019Urbanation. \u00ab\u202fLe march\u00e9 secondaire des copropri\u00e9t\u00e9s et des maisons, particuli\u00e8rement en Colombie-Britannique et en Ontario, absorbe l\u2019essentiel des baisses. Les logements d\u00e9di\u00e9s \u00e0 la location maintiennent, quant \u00e0 eux, des loyers stables.\u202f\u00bb<\/p>\n
<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Les loyers ontariens ont chut\u00e9 de 6,4 % en novembre pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0 2\u202f351 $. Les loyers britanno-colombiens ont subi une baisse plus l\u00e9g\u00e8re de 2,3 %, atteignant 2\u202f524 $. Les loyers qu\u00e9b\u00e9cois, quant \u00e0 eux, sont demeur\u00e9s quasi stables \u00e0 1\u202f969 $, avec un recul minime de 0,4 %.<\/p>\n <\/p>\n La Saskatchewan domine le march\u00e9 locatif avec une hausse de 12,1 % et un loyer moyen de 1\u202f361 $. Les loyers albertains, en revanche, n\u2019ont progress\u00e9 que de 3,7 %, chutant drastiquement par rapport aux 10,3 % de septembre.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Les loyers des appartements ont diminu\u00e9 dans les cinq plus grands march\u00e9s du Canada au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e.<\/p>\n <\/p>\n Toronto m\u00e8ne la baisse avec un loyer moyen qui chute \u00e0 2\u202f640 $, soit un recul de 9,4 % et un creux historique sur 28 mois. Vancouver suit la m\u00eame tendance : ses loyers plongent de 8,9 % par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0 2\u202f888 $, leur plus bas niveau depuis 30 mois. Tel un thermom\u00e8tre en chute libre, ces deux march\u00e9s immobiliers phares affichent des signes \u00e9vidents de refroidissement.<\/p>\n <\/p>\n Les loyers de Calgary ont subi la troisi\u00e8me plus forte baisse, d\u00e9gringolant de 5,8 % \u00e0 1\u202f959 $. Le march\u00e9 locatif d\u2019Ottawa a fl\u00e9chi de 3,0 % pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0 2\u202f171 $. Montr\u00e9al, quant \u00e0 elle, a vu ses loyers reculer de 2,3 % pour atteindre 2\u202f001 $ en moyenne.<\/p>\n <\/p>\n Les loyers \u00e0 Edmonton, sixi\u00e8me march\u00e9 canadien, poursuivent entre-temps leur ascension et atteignent d\u00e9sormais 1\u202f556 $ en moyenne, soit une hausse de 5,7 % en novembre. Cette augmentation ralentit toutefois par rapport au bond de 8,4 % observ\u00e9 en octobre.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les loyers demand\u00e9s chutent de 1,6 %, une premi\u00e8re baisse annuelle depuis la pand\u00e9mie. <\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":5,"featured_media":59553,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[10239],"tags":[10708,11469,10881,10539,10538,10882,10542,10541,10707],"class_list":["post-59564","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","tag-loyer-demande","tag-loyer-moyen-au-canada-fr","tag-prix-des-loyers-au-canada-fr","tag-prix-des-loyers-au-canada","tag-rapport-de-rentals-ca","tag-rapport-mensuel-de-rentals-ca","tag-rentals-ca-fr","tag-shaun-hildebrand-fr","tag-urbanation-fr"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59564","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=59564"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59564\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":59584,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59564\/revisions\/59584"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59553"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=59564"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=59564"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=59564"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/download-5.png\")
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