{"id":61668,"date":"2025-01-20T16:11:50","date_gmt":"2025-01-20T21:11:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.canadianmortgagetrends.com\/2025\/01\/les-intentions-dachat-immobilier-progressent-malgre-les-craintes-de-recession-revele-une-enquete-de-la-banque-du-canada\/"},"modified":"2025-01-20T17:42:14","modified_gmt":"2025-01-20T22:42:14","slug":"les-intentions-dachat-immobilier-progressent-malgre-les-craintes-de-recession-revele-une-enquete-de-la-banque-du-canada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/2025\/01\/les-intentions-dachat-immobilier-progressent-malgre-les-craintes-de-recession-revele-une-enquete-de-la-banque-du-canada\/","title":{"rendered":"Les intentions d’achat immobilier progressent malgr\u00e9 les craintes de r\u00e9cession, r\u00e9v\u00e8le une enqu\u00eate de la Banque du Canada"},"content":{"rendered":"\n

La derni\u00e8re enqu\u00eate <\/a>de la Banque du Canada<\/a> montre un regain d\u2019optimisme des consommateurs face au march\u00e9 immobilier. Les Canadiens envisagent plus volontiers un d\u00e9m\u00e9nagement : 22,4 % d\u2019entre eux pr\u00e9voient de changer de r\u00e9sidence principale l\u2019an prochain, contre 21,1 % au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent, et ce, malgr\u00e9 la menace d\u2019une r\u00e9cession.<\/p>\n\n

Le nombre de propri\u00e9taires souhaitant vendre bondit \u00e0 13,5 %, d\u00e9passant les 11,4 % du trimestre pr\u00e9c\u00e9dent. Les locataires manifestent aussi un enthousiasme croissant : ils sont d\u00e9sormais 19,9 % \u00e0 envisager une acquisition immobili\u00e8re, contre 16,9 % auparavant.<\/p>\n\n

\"\"<\/figure>\n\n

La Banque du Canada explique cet engouement accru pour l\u2019immobilier par l\u2019anticipation de baisses de taux en 2025.<\/p>\n\n

Le rapport souligne que \u00ab\u202fles consommateurs per\u00e7oivent un acc\u00e8s plus facile au cr\u00e9dit et s\u2019attendent \u00e0 ce qu\u2019il se poursuive, ce qui conforte leurs intentions d\u2019achat immobilier\u202f\u00bb.<\/p>\n\n

Le rapport souligne toutefois l\u2019incertitude qui plane sur le calendrier d\u2019achat des futurs propri\u00e9taires : \u00ab\u202f\u2026les acheteurs potentiels n\u2019estiment qu\u2019\u00e0 50 % leurs chances de concr\u00e9tiser leur projet immobilier dans l\u2019ann\u00e9e.\u202f\u00bb<\/p>\n\n

Les anticipations d\u2019inflation reviennent aux niveaux d\u2019avant la pand\u00e9mie<\/h2>\n\n

Les r\u00e9sultats du sondage trimestriel montrent un retour des anticipations inflationnistes vers leurs niveaux habituels.<\/p>\n\n

Les pr\u00e9visions inflationnistes des consommateurs demeurent inchang\u00e9es pour l\u2019alimentation et l\u2019essence ce trimestre. Les loyers<\/a> suscitent moins d\u2019inqui\u00e9tudes. Leur hausse devrait n\u00e9anmoins d\u00e9passer les niveaux d\u2019avant-crise.<\/p>\n\n

Les consommateurs envisagent d\u2019accro\u00eetre leurs achats de premi\u00e8re n\u00e9cessit\u00e9 et leurs investissements immobiliers l\u2019an prochain, encourag\u00e9s par le ralentissement de l\u2019inflation. Ils s\u2019attendent d\u00e9sormais \u00e0 voir leurs d\u00e9penses progresser plus vite que les prix, une premi\u00e8re depuis 2021.<\/p>\n\n

\"\"<\/figure>\n\n

Les perspectives ne sont pas toutes roses<\/h2>\n\n

L\u2019enqu\u00eate r\u00e9v\u00e8le une donn\u00e9e pr\u00e9occupante : 47 % des Canadiens redoutent encore une r\u00e9cession pour l\u2019ann\u00e9e prochaine, et ce, malgr\u00e9 un regain d\u2019optimisme au dernier trimestre. Les consommateurs demeurent majoritairement inquiets, six sur dix avouant leur incertitude face aux perspectives \u00e9conomiques.<\/p>\n\n

Le rapport r\u00e9v\u00e8le un changement majeur : \u00ab\u202fL\u2019incertitude ne provient plus des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat ni des politiques gouvernementales, mais d\u00e9coule d\u00e9sormais des tensions mondiales, notamment celles li\u00e9es \u00e0 la nouvelle administration am\u00e9ricaine.\u202f\u00bb<\/p>\n\n

Les consommateurs retrouvent confiance dans leur situation financi\u00e8re et leurs intentions d\u2019achat. En revanche, le march\u00e9 du travail inspire une m\u00e9fiance croissante, surtout aux jeunes et aux d\u00e9tenteurs d\u2019un simple dipl\u00f4me d\u2019\u00e9tudes secondaires ou moins.<\/p>\n\n

Les entreprises conservent un moral en demi-teinte<\/h2>\n\n

Les entreprises affichent un optimisme mesur\u00e9 dans la derni\u00e8re enqu\u00eate trimestrielle de la Banque du Canada<\/a>. Le moral des dirigeants reste toutefois en demi-teinte, selon ce sondage publi\u00e9 lundi.<\/p>\n\n

L\u2019enqu\u00eate, r\u00e9alis\u00e9e durant la pr\u00e9sidentielle am\u00e9ricaine, r\u00e9v\u00e8le des inqui\u00e9tudes : 40 % des sond\u00e9s redoutent l\u2019impact de la nouvelle administration, et un tiers reste ind\u00e9cis.<\/p>\n\n

Les entreprises constatent une demande toujours molle, signe de prudence chez les consommateurs. Les pr\u00e9visions de ventes montrent toutefois une l\u00e9g\u00e8re am\u00e9lioration et d\u00e9passent maintenant la moyenne historique.<\/p>\n\n

Les entreprises constatent un all\u00e8gement des contraintes de main-d\u2019\u0153uvre et de capacit\u00e9. La plupart d\u2019entre elles adoptent une position \u00ab\u202fattentiste\u202f\u00bb et stabilisent leurs effectifs. Les pressions salariales devraient diminuer, mais les co\u00fbts seront r\u00e9percut\u00e9s sur les prix. Les sondages r\u00e9v\u00e8lent que 20 % des entreprises pr\u00e9voient une inflation sup\u00e9rieure \u00e0 3 % d\u2019ici deux ans, soit une hausse de 5 points par rapport au trimestre dernier.<\/p>\n\n

L\u2019\u00e9conomiste Maria Solovieva de TD souligne une nouvelle encourageante : \u00ab\u202fLes entreprises envisagent davantage d\u2019investir, surtout dans l\u2019\u00e9nergie\u202f\u00bb, indique-t-elle dans sa note.<\/p>\n\n

Les entreprises conservent une \u00ab\u202fbase solide\u202f\u00bb pour 2025, comme en t\u00e9moignent leurs perspectives de ventes optimistes. \u00ab\u202fUn climat d\u2019appr\u00e9hension r\u00e8gne toutefois, car les tarifs douaniers planent comme une menace constante dans l\u2019enqu\u00eate BOS\u202f\u00bb, conclut Mme Solovieva.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les intentions d’achat immobilier progressent au Canada, r\u00e9v\u00e8le la derni\u00e8re enqu\u00eate de la Banque du Canada sur le sentiment des consommateurs, malgr\u00e9 les craintes d’une r\u00e9cession en 2025 chez pr\u00e8s d’un Canadien sur deux.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":5,"featured_media":41000,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[10202],"tags":[11702,11041,10466,10537,11704,11042,11705,11117,10252,10794,10798,11703,11556],"class_list":["post-61668","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelles-de-lindustrie-hypothecaire","tag-attentes-dinflation","tag-attentes-des-consommateurs-canadiens","tag-bdc","tag-editors-pick","tag-enquete-sur-les-perspectives-daffaires","tag-etude-de-la-banque-du-canada-sur-les-perspectives-de-leconomie","tag-etudes-de-la-bdc","tag-intentions-dachat-dune-maison","tag-la-banque-du-canada","tag-maria-solovieva","tag-maria-solovieva-fr","tag-sentiment-des-consommateurs","tag-tendances-en-matiere-dachat-de-maison"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61668","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61668"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61668\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":61683,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61668\/revisions\/61683"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41000"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61668"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61668"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61668"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}