L’analyse de l’agence f\u00e9d\u00e9rale du logement montre qu’une augmentation de 1 % des prix du logement dans une ville de destination entra\u00eene une baisse correspondante de 1 % du nombre de personnes qui s’y installent.<\/p>\n\n\n\n
Depuis 1990, le pourcentage de m\u00e9nages canadiens qui d\u00e9m\u00e9nagent chaque ann\u00e9e, y compris au sein des municipalit\u00e9s, est pass\u00e9 de pr\u00e8s de 17,8 % \u00e0 seulement 10,1 % en 2020.<\/p>\n\n\n\n
\u00abCette tendance refl\u00e8te de nombreux facteurs, notamment le vieillissement de la population et les changements technologiques, mais les co\u00fbts du logement ont aussi un r\u00f4le \u00e0 jouer\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Aled ab Iorwerth, \u00e9conomiste en chef adjoint de la SCHL, dans un article en ligne.<\/p>\n\n\n\n
Il a soulign\u00e9 que l’incapacit\u00e9 de d\u00e9m\u00e9nager en raison des co\u00fbts \u00e9lev\u00e9s du logement est ressentie \u00e0 la fois par les travailleurs actuels et par les nouveaux arrivants sur le march\u00e9 du travail, ce qui limite le d\u00e9veloppement des comp\u00e9tences et r\u00e9duit la croissance \u00e9conomique des grandes villes.<\/p>\n\n\n\n
\u00abLorsqu’ils choisissent l’endroit o\u00f9 ils veulent vivre et travailler, les gens au Canada ne s’attardent pas uniquement \u00e0 l’augmentation de salaire qu’ils pourraient obtenir. Ils doivent \u00eatre r\u00e9alistes par rapport aux co\u00fbts du logement s’ils doivent d\u00e9m\u00e9nager dans un nouvel emplacement\u00bb, a \u00e9crit M. ab Iorwerth.<\/p>\n\n\n\n
\u00abIls pourraient aussi renoncer aux occasions offertes par un nouvel emploi qui am\u00e9liorerait leurs comp\u00e9tences et leurs connaissances \u2013 et donc la productivit\u00e9 du pays \u2013 s’ils n’ont pas les moyens de payer leur logement apr\u00e8s avoir d\u00e9m\u00e9nag\u00e9\u00bb, a-t-il ajout\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Les employeurs des villes o\u00f9 les logements sont plus chers sont ensuite oblig\u00e9s d’offrir des salaires plus \u00e9lev\u00e9s pour attirer des travailleurs qualifi\u00e9s afin de compenser leur co\u00fbt de la vie, ce qui augmente les d\u00e9penses des entreprises et diminue la productivit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
L’analyse indique que Toronto, l’une des deux grandes villes les plus ch\u00e8res du pays pour l’achat d’une nouvelle propri\u00e9t\u00e9, pourrait augmenter sa population de 3 % si elle doublait le nombre de mises en chantier de logements au cours de la prochaine d\u00e9cennie.<\/p>\n\n\n\n
Selon ce rapport, bien que de nombreuses personnes attribuent le manque d\u2019accessibilit\u00e9 \u00e0 Toronto et \u00e0 Vancouver \u00e0 la croissance de leur population, les donn\u00e9es montrent que Calgary et Edmonton sont rest\u00e9es relativement plus abordables malgr\u00e9 une croissance d\u00e9mographique plus rapide au cours des deux derni\u00e8res d\u00e9cennies, car l\u2019offre de logements a mieux suivi.<\/p>\n\n\n\n
\u00abEn effet, l’offre accrue de logements permet d’exercer un contr\u00f4le sur les prix des habitations par rapport au revenu, ce qui attire les gens\u00bb, a-t-il \u00e9crit. <\/p>\n\n\n\n
\u00abOn peut s’adapter \u00e0 la croissance d\u00e9mographique si l’offre de logements est suffisante. En revanche, si l’offre de logements est insuffisante, l’augmentation du nombre de personnes arrivant dans une ville entra\u00eenera une hausse des prix des habitations, ce qui limitera la croissance de la ville\u00bb, a soulign\u00e9 M. ab Iorwerth.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d’hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL) affirme que les co\u00fbts \u00e9lev\u00e9s du logement limitent la mobilit\u00e9 de la population au pays, car les Canadiens trouvent qu’il est trop cher d’acheter ou de louer dans les villes o\u00f9 ils cherchent un emploi.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":210,"featured_media":62361,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[10239],"tags":[10482,10940,11792,10429,10284,11791,10613,10614],"class_list":["post-62374","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","tag-acces-a-lhabitation","tag-aled-ab-iorwerth","tag-la-migration-interprovinciale-au-canada","tag-la-presse-canadienne","tag-la-schl","tag-migration-interprovinciale","tag-societe-canadienne-dhypotheques-et-de-logement","tag-statistiques-de-lhabitation"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62374","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/210"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62374"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62374\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":62376,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62374\/revisions\/62376"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/62361"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62374"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=62374"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=62374"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}