{"id":62852,"date":"2025-02-06T12:03:28","date_gmt":"2025-02-06T17:03:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.canadianmortgagetrends.com\/2025\/02\/les-loyers-canadiens-degringolent-a-leur-plus-bas-niveau-depuis-18-mois\/"},"modified":"2025-02-06T13:02:37","modified_gmt":"2025-02-06T18:02:37","slug":"les-loyers-canadiens-degringolent-a-leur-plus-bas-niveau-depuis-18-mois","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/2025\/02\/les-loyers-canadiens-degringolent-a-leur-plus-bas-niveau-depuis-18-mois\/","title":{"rendered":"Les loyers canadiens d\u00e9gringolent \u00e0 leur plus bas niveau depuis 18 mois"},"content":{"rendered":"\n

Les prix moyens des loyers accusent une baisse de 4,4 % sur un an et touchent les 2\u202f100 $ en janvier, selon le rapport<\/a>. Cette chute des prix se poursuit pour le quatri\u00e8me mois cons\u00e9cutif.<\/p>\n\n

Les loyers affichent toutefois une hausse de 5,2 % sur deux ans et de 16,4 % sur trois ans, malgr\u00e9 cette baisse qui interrompt 38 mois cons\u00e9cutifs d\u2019augmentations annuelles.<\/p>\n\n

Shaun Hildebrand, pr\u00e9sident d\u2019Urbanation, constate : \u00ab\u202fLes loyers au Canada chutent plus rapidement depuis janvier 2025. Les loyers devraient poursuivre leur baisse ces prochains mois en raison des risques \u00e9conomiques croissants, de l\u2019immigration ralentie et du nombre record de nouveaux appartements. Les locataires profiteront ainsi de logements plus abordables.\u202f\u00bb<\/p>\n\n

Les loyers du march\u00e9 secondaire ont subi la plus forte baisse : les condominiums ont chut\u00e9 de 6,5 % pour atteindre 2\u202f219 $ en moyenne, tandis que les maisons individuelles et jumel\u00e9es ont d\u00e9gringol\u00e9 de 8,9 % jusqu\u2019\u00e0 2\u202f144 $.<\/p>\n\n

\"\"<\/figure>\n\n

Les loyers d\u00e9gringolent surtout en Ontario<\/h2>\n\n

Les loyers en Ontario d\u00e9gringolent plus que partout ailleurs, reculant de 5,2 % pour atteindre 2\u202f329 $ en moyenne. Malgr\u00e9 ce repli, l\u2019Ontario occupe le deuxi\u00e8me rang des provinces les plus ch\u00e8res pour se loger, juste derri\u00e8re la Colombie-Britannique. Les loyers y ont baiss\u00e9 de 2,6 % pour atteindre 2\u202f463 $ en moyenne.<\/p>\n\n

\"\"<\/figure>\n\n

Les prix des loyers affichent des tendances contrast\u00e9es selon les r\u00e9gions. Le Manitoba, la Saskatchewan et l\u2019Alberta enregistrent des hausses mod\u00e9r\u00e9es de 2-3 %. Le loyer moyen grimpe \u00e0 1\u202f618 $ au Manitoba. La Saskatchewan conserve son titre de march\u00e9 locatif le plus abordable du pays avec une moyenne de 1\u202f303 $.<\/p>\n\n

Les loyers qu\u00e9b\u00e9cois stagnent, affichant une hausse minime de 0,4 % pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0 1\u202f972 $.<\/p>\n\n

Voici un aper\u00e7u des augmentations de loyer d\u2019une ann\u00e9e sur l\u2019autre dans certaines zones m\u00e9tropolitaines du pays :<\/p>\n\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\u00a0<\/th>\nLoyer moyen<\/strong>
(Janvier 2025)<\/th>\n		Variation annuelle<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Toronto, ON<\/td>\n2\u202f615 $<\/td>\n-8 %<\/td>\n<\/tr>\n
Calgary, AB<\/td>\n1\u202f925 $<\/td>\n-6 %<\/td>\n<\/tr>\n
Winnipeg, MB<\/td>\n1\u202f604 $<\/td>\n-6 %<\/td>\n<\/tr>\n
Vancouver, CB<\/td>\n2\u202f896 $<\/td>\n-5 %<\/td>\n<\/tr>\n
Montr\u00e9al, QC<\/td>\n1\u202f986 $<\/td>\n-2 %<\/td>\n<\/tr>\n
Victoria, CB<\/td>\n$2,342<\/td>\n-1%<\/td>\n<\/tr>\n
Ottawa, ON<\/td>\n2 214 $<\/td>\n0%<\/td>\n<\/tr>\n
Regina, SK<\/td>\n$1,314<\/td>\n0%<\/td>\n<\/tr>\n
Halifax, N\u00c9<\/td>\n2\u202f291 $<\/td>\n+4 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les loyers moyens canadiens ont chut\u00e9 encore en janvier jusqu’\u00e0 leur niveau le plus bas depuis 18 mois, r\u00e9v\u00e8lent Rentals.ca et Urbanation dans leurs derni\u00e8res donn\u00e9es.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":5,"featured_media":59553,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[10239],"tags":[11832,10708,10747,10540,10538,10542,10541,10707],"class_list":["post-62852","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","tag-le-loyer-moyen-en-aout","tag-loyer-demande","tag-loyer-moyen-au-canada","tag-loyers-moyens","tag-rapport-de-rentals-ca","tag-rentals-ca-fr","tag-shaun-hildebrand-fr","tag-urbanation-fr"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62852","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62852"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62852\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":62868,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62852\/revisions\/62868"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59553"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62852"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=62852"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=62852"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}