{"id":66025,"date":"2025-04-03T09:24:09","date_gmt":"2025-04-03T13:24:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.canadianmortgagetrends.com\/2025\/04\/inquietudes-commerciales-les-ventes-residentielles-reculent-en-mars-a-toronto\/"},"modified":"2025-04-03T11:57:10","modified_gmt":"2025-04-03T15:57:10","slug":"inquietudes-commerciales-les-ventes-residentielles-reculent-en-mars-a-toronto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/2025\/04\/inquietudes-commerciales-les-ventes-residentielles-reculent-en-mars-a-toronto\/","title":{"rendered":"Inqui\u00e9tudes commerciales: les ventes r\u00e9sidentielles reculent en mars \u00e0 Toronto"},"content":{"rendered":"\n

Par<\/strong> Sammy Hudes<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Chambre immobili\u00e8re r\u00e9gionale de Toronto indique que 5011 propri\u00e9t\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 vendues le mois dernier, contre 6519 en mars 2024. Les ventes ont diminu\u00e9 de 2,4 % par rapport \u00e0 f\u00e9vrier, en donn\u00e9es d\u00e9saisonnalis\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Par ailleurs, la chambre immobili\u00e8re pr\u00e9cise que 17\u2009263 nouvelles propri\u00e9t\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 inscrites dans la r\u00e9gion du Grand Toronto le mois dernier, en hausse de 28,6 % par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n

L’analyste en chef du march\u00e9 de la chambre immobili\u00e8re, Jason Mercer, constate que de nombreux m\u00e9nages int\u00e9ress\u00e9s par l\u2019achat d\u2019une r\u00e9sidence adoptent probablement une attitude attentiste compte tenu des r\u00e9percussions \u00e9conomiques de l\u2019incertitude commerciale persistante et de la campagne \u00e9lectorale f\u00e9d\u00e9rale. <\/p>\n\n\n\n

\u00abSi les probl\u00e8mes commerciaux sont r\u00e9solus ou si les choix de politique publique contribuent \u00e0 att\u00e9nuer l’impact des droits de douane, les ventes de maisons augmenteront probablement, a-t-il indiqu\u00e9 par communiqu\u00e9. Les acheteurs doivent avoir la certitude que leur situation d’emploi est solide avant de s’engager \u00e0 effectuer des paiements hypoth\u00e9caires mensuels \u00e0 long terme.\u00bb<\/p>\n\n\n\n

Bien que le Canada ait \u00e9vit\u00e9 les droits de douane am\u00e9ricains g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9s mercredi, certaines des plus grandes industries canadiennes sont toujours confront\u00e9es \u00e0 des menaces existentielles li\u00e9es aux droits de douane frontaliers. <\/p>\n\n\n\n

Le pr\u00e9sident am\u00e9ricain Donald Trump a confirm\u00e9 que les v\u00e9hicules import\u00e9s seraient soumis \u00e0 des droits de douane de 25 %, y compris les v\u00e9hicules produits au Canada, malgr\u00e9 l’existence d’un accord de libre-\u00e9change.<\/p>\n\n\n\n

Les industries canadiennes de l’acier et de l’aluminium sont \u00e9galement toujours soumises \u00e0 des droits de douane de 25 %, tout comme les marchandises non conformes \u00e0 l’Accord Canada-\u00c9tats-Unis-Mexique.<\/p>\n\n\n\n

La pr\u00e9sidente de la chambre immobili\u00e8re, Elechia Barry-Sproule, s’est dite optimiste quant \u00e0 la reprise des ventes de maisons une fois que les consommateurs auront retrouv\u00e9 confiance dans l’\u00e9conomie et leur s\u00e9curit\u00e9 d’emploi. Elle a indiqu\u00e9 que la situation s’\u00e9tait d\u00e9j\u00e0 am\u00e9lior\u00e9e au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e pour ceux qui cherchent \u00e0 acheter une propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

\u00abL’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 est devenue plus abordable au cours des 12 derniers mois, et nous pr\u00e9voyons de nouvelles baisses de taux ce printemps, a-t-elle expliqu\u00e9 dans un communiqu\u00e9. Les acheteurs b\u00e9n\u00e9ficieront \u00e9galement d’un choix accru, ce qui leur donnera un plus grand pouvoir de n\u00e9gociation.\u00bb<\/p>\n\n\n\n

En mars, le prix de vente moyen a diminu\u00e9 de 2,5 % par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0 1\u2009093\u2009254 $, tandis que le prix de r\u00e9f\u00e9rence, cens\u00e9 repr\u00e9senter la r\u00e9sidence typique, a r\u00e9gress\u00e9 de 3,8 % d’une ann\u00e9e \u00e0 l’autre.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Toronto, 1908 ventes ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es le mois dernier, soit une baisse de 16,9 % par rapport \u00e0 mars 2024. Dans le reste de la grande r\u00e9gion de Toronto, les ventes de maisons ont chut\u00e9 de 26,5 % pour s’\u00e9tablir \u00e0 3103.<\/p>\n\n\n\n

Tous les types de propri\u00e9t\u00e9s ont enregistr\u00e9 une baisse des ventes en mars par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente dans toute la r\u00e9gion.<\/p>\n\n\n\n

Les maisons individuelles ont connu la plus forte baisse, avec 24,9 % de ventes en moins, suivies de pr\u00e8s par les copropri\u00e9t\u00e9s (23,5 %) et les maisons en rang\u00e9e (23,2 %). Les maisons jumel\u00e9es ont enregistr\u00e9 une diminution de 15,9 % des ventes.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Cet article a \u00e9t\u00e9 corrig\u00e9. Une version pr\u00e9c\u00e9dente contenait des chiffres erron\u00e9s sur les inscriptions en cours, fournis \u00e0 La Presse Canadienne par la Chambre immobili\u00e8re r\u00e9gionale de Toronto. Ces donn\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 retir\u00e9es jusqu’\u00e0 ce que la Chambre fournisse des informations corrig\u00e9es.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les ventes r\u00e9sidentielles dans la r\u00e9gion du Grand Toronto ont chut\u00e9 de 23,1 % en mars, tandis que davantage d’offres sur le march\u00e9 ont contribu\u00e9 \u00e0 la baisse des prix par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":210,"featured_media":66022,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[10423],"tags":[10741,10429,10510,10474,10514,9306,10515,10352,10894,10463,9164,9219,10321,10516],"class_list":["post-66025","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regional-fr","tag-jason-mercer","tag-la-presse-canadienne","tag-marche-de-lhabitation-de-toronto","tag-marche-de-limmobilier","tag-marche-immobilier-de-toronto","tag-ontario","tag-prix-des-logements-a-toronto","tag-regional","tag-sammy-hudes","tag-toronto","tag-toronto-regional-real-estate-board","tag-trreb","tag-ventes-dhabitations","tag-ventes-de-logements-a-toronto"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66025","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/210"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66025"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66025\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":66055,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66025\/revisions\/66055"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66022"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66025"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66025"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66025"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}