{"id":66335,"date":"2025-04-08T17:11:34","date_gmt":"2025-04-08T21:11:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.canadianmortgagetrends.com\/2025\/04\/le-prix-du-loyer-moyen-demande-est-en-baisse-pou-un-sixieme-mois-consecutif-au-canada\/"},"modified":"2025-04-09T11:28:48","modified_gmt":"2025-04-09T15:28:48","slug":"le-prix-du-loyer-moyen-demande-est-en-baisse-pou-un-sixieme-mois-consecutif-au-canada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/2025\/04\/le-prix-du-loyer-moyen-demande-est-en-baisse-pou-un-sixieme-mois-consecutif-au-canada\/","title":{"rendered":"Le prix du loyer moyen demand\u00e9 est en baisse pou un sixi\u00e8me mois cons\u00e9cutif au Canada"},"content":{"rendered":"\n

Par Sammy Hudes<\/strong><\/p>\n\n

Les donn\u00e9es mensuelles fournies par Rentals.ca et Urbanation, qui analyse les annonces du r\u00e9seau de Rentals.ca, indiquent que les loyers ont diminu\u00e9 de 2,8 % le mois dernier par rapport \u00e0 mars 2024. <\/p>\n\n

En faisant la diff\u00e9rence d’un mois \u00e0 l’autre, les loyers ont augment\u00e9 de 1,5 % par rapport \u00e0 f\u00e9vrier, ce qui repr\u00e9sente la premi\u00e8re hausse depuis septembre dernier.<\/p>\n\n

Le pr\u00e9sident d’Urbanation, Shaun Hildebrand, a indiqu\u00e9 que les locataires \u00e9taient plus actifs en mars qu’ils ne l’avaient \u00e9t\u00e9 ces derniers mois, probablement gr\u00e2ce \u00e0 l’am\u00e9lioration de l’accessibilit\u00e9 financi\u00e8re.<\/p>\n\n

\u00abCependant, les loyers devraient continuer de subir une pression \u00e0 la baisse \u00e0 court terme en raison des r\u00e9percussions \u00e9conomiques n\u00e9gatives attendues et des pertes d’emplois caus\u00e9es par le conflit commercial avec les \u00c9tats-Unis\u00bb, a-t-il soulign\u00e9 par communiqu\u00e9.<\/p>\n\n

Les loyers moyens demand\u00e9s au Canada sont toujours sup\u00e9rieurs de 17,8 % \u00e0 ce qu’ils \u00e9taient il y a cinq ans, lorsque la pand\u00e9mie de COVID-19 a frapp\u00e9 en mars 2020, pr\u00e9cise le rapport.<\/p>\n\n

Les loyers demand\u00e9s pour les appartements construits sur mesure ont diminu\u00e9 de 1,5 % par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, pour atteindre une moyenne de 2086 $, tandis que ceux des appartements en copropri\u00e9t\u00e9 ont chut\u00e9 de 3,8 % pour atteindre 2232 $.<\/p>\n\n

Les loyers des maisons ont diminu\u00e9 de 5,6 % pour atteindre 2186 $.<\/p>\n\n

L’Ontario a enregistr\u00e9 les plus fortes baisses de loyers; les loyers combin\u00e9s des appartements et des copropri\u00e9t\u00e9s ayant chut\u00e9 de 3,5 % pour atteindre une moyenne de 2327 $ en mars. Le Qu\u00e9bec a enregistr\u00e9 la deuxi\u00e8me plus grande baisse \u00e0 2,5 %, pour atteindre 1949 $.<\/p>\n\n

La Colombie-Britannique a enregistr\u00e9 une l\u00e9g\u00e8re baisse de 0,6 % des loyers moyens demand\u00e9s, pour s’\u00e9tablir \u00e0 2480 $, tandis que la moyenne en Alberta a diminu\u00e9 de 0,4 % pour atteindre 1721 $.<\/p>\n\n

La Saskatchewan a men\u00e9 la marche en mati\u00e8re de croissance des loyers sur douze mois, avec une hausse de 3 %, pour atteindre une moyenne de 1336 $. Elle est suivie de la Nouvelle-\u00c9cosse avec une augmentation de 2,4 %, s’\u00e9tablissant \u00e0 2199 $, et du Manitoba avec une hausse de 2 %, pour arriver \u00e0 1592 $.<\/p>\n\n

.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le loyer moyen demand\u00e9 en mars s’\u00e9levait \u00e0 2119 $ \u00e0 l’\u00e9chelle nationale, selon un nouveau rapport. Cela marque le sixi\u00e8me mois cons\u00e9cutif de baisse sur un an.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":5,"featured_media":66310,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[10239],"tags":[11329,10429,10708,11469,10883,10538,11649,10542,11528,10541,10707],"class_list":["post-66335","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","tag-editors-pick-fr","tag-la-presse-canadienne","tag-loyer-demande","tag-loyer-moyen-au-canada-fr","tag-marche-locatif","tag-rapport-de-rentals-ca","tag-rapport-urbanation-sur-les-loyers","tag-rentals-ca-fr","tag-sammy-hudes-fr","tag-shaun-hildebrand-fr","tag-urbanation-fr"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66335","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66335"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66335\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":66336,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66335\/revisions\/66336"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66310"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66335"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66335"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66335"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}