{"id":66698,"date":"2025-04-15T08:48:55","date_gmt":"2025-04-15T12:48:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.canadianmortgagetrends.com\/?p=66698"},"modified":"2025-04-15T08:48:56","modified_gmt":"2025-04-15T12:48:56","slug":"le-marche-immobilier-est-resilient-au-quebec-selon-royal-lepage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/2025\/04\/le-marche-immobilier-est-resilient-au-quebec-selon-royal-lepage\/","title":{"rendered":"Le march\u00e9 immobilier est r\u00e9silient au Qu\u00e9bec, selon Royal LePage"},"content":{"rendered":"\n

By<\/strong> St\u00e9phane Rolland<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Au Qu\u00e9bec, le prix m\u00e9dian pond\u00e9r\u00e9 sur le march\u00e9 a augment\u00e9 de 7,6 % au premier trimestre par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l\u2019an dernier, selon une note de la firme.<\/p>\n\n\n\n

Le march\u00e9 est solide \u00e0 la grandeur du Qu\u00e9bec, affirme le courtier immobilier chez Royal LePage, Marc Lefran\u00e7ois, en entrevue. \u00abQuand je parle \u00e0 des coll\u00e8gues de l’ext\u00e9rieur, \u00e7a va \u00eatre tr\u00e8s bien, pas mal partout en ce moment\u00bb, <\/em>r\u00e9sume-t-il.<\/p>\n\n\n\n

Le march\u00e9 qu\u00e9b\u00e9cois se d\u00e9marque du reste du Canada. M. Lefran\u00e7ois donne l\u2019exemple de Toronto, o\u00f9 la baisse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat des derniers mois n\u2019a pas donn\u00e9 d\u2019\u00e9lan au march\u00e9. \u00abC\u2019est vraiment tomb\u00e9 \u00e0 plat, tandis qu’au Qu\u00e9bec, \u00e7a s\u2019est juste acc\u00e9l\u00e9r\u00e9\u00bb, <\/em>constate-t-il.<\/p>\n\n\n\n

Il faut dire que les Qu\u00e9b\u00e9cois sont plus optimistes, en d\u00e9pit de l\u2019incertitude \u00e9conomique. En fait, 65 % des Qu\u00e9b\u00e9cois se disent confiants envers l\u2019\u00e9conomie, selon un sondage en ligne men\u00e9 par Royal LePage au d\u00e9but du mois d\u2019avril.<\/p>\n\n\n\n

Cet optimisme semble se r\u00e9percuter sur le march\u00e9. M. Lefran\u00e7ois rapporte que la surench\u00e8re est un ph\u00e9nom\u00e8ne fr\u00e9quent. Il raconte l\u2019exp\u00e9rience de courtiers de Royal LePage dans la r\u00e9gion de Laval, au nord de Montr\u00e9al. \u00abEn fin de semaine, ils ont fait des offres d\u2019achat, c\u2019\u00e9tait 8-9-10 offres d\u2019achat par propri\u00e9t\u00e9.\u00bb<\/p>\n\n\n\n

M. Lefran\u00e7ois, qui pratique \u00e0 Montr\u00e9al, constate toutefois un ralentissement dans le segment des propri\u00e9t\u00e9s plus grandes ou de luxe.<\/p>\n\n\n\n

Si l\u2019incertitude ne semble pas d\u00e9courager les premiers acheteurs, les propri\u00e9taires qui veulent d\u00e9m\u00e9nager dans une plus grande r\u00e9sidence semblent moins press\u00e9s, observe-t-il. \u00abC\u2019est un march\u00e9 \u00e9quilibr\u00e9. (\u2026) Il faut tenir compte des prix, de la comp\u00e9tition, des ventes r\u00e9centes.\u00bb<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 part ce segment, le march\u00e9 immobilier est \u00e0 l\u2019avantage du vendeur un peu partout au Qu\u00e9bec, estime le courtier. M. Lefran\u00e7ois invite ceux qui veulent vendre cette ann\u00e9e \u00e0 ne pas attendre quelques mois dans l\u2019espoir d\u2019obtenir un meilleur prix, tandis que l\u2019horizon \u00e9conomique demeure incertain. \u00abLe jeu n\u2019en vaut pas la chandelle.\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9gion de Qu\u00e9bec en t\u00eate<\/h2>\n\n\n\n

La r\u00e9gion de Qu\u00e9bec reste en t\u00eate pour la progression des prix. Le prix m\u00e9dian d\u2019une unifamiliale a bondi de 16,9 % au premier trimestre pour atteindre 457 600 $.<\/p>\n\n\n\n

\u00abNous avons ressenti quelques soubresauts ponctuels en mars, mais la demande reste largement sup\u00e9rieure \u00e0 l\u2019offre, ce qui soutient les prix dans tous les segments\u00bb, explique dans un communiqu\u00e9 la courti\u00e8re Mich\u00e8le Fournier, de Royal LePage dans la r\u00e9gion de Qu\u00e9bec.<\/p>\n\n\n\n

Dans le Grand Montr\u00e9al, le prix m\u00e9dian d\u2019une maison unifamiliale a pour sa part augment\u00e9 de 8,3 % pour s\u2019\u00e9lever \u00e0 715 700 $. \u00abLa Couronne Nord et Sud de Montr\u00e9al, \u00e7a s\u2019\u00e9tait calm\u00e9 en 2023, d\u00e9but 2024, mais maintenant, \u00e7a roule presque comme durant la pand\u00e9mie (p\u00e9riode de surench\u00e8re)\u00bb, constate M. Lefran\u00e7ois.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les nuages qui assombrissent l\u2019horizon \u00e9conomique ne semblent pas faire planer d\u2019ombre sur le march\u00e9 immobilier qu\u00e9b\u00e9cois, constate la firme Royal LePage.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":210,"featured_media":66699,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[10239],"tags":[10319,10429,12238,11714,10318,10478,10432,10564,10552,11952],"class_list":["post-66698","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","tag-immobilier","tag-la-presse-canadienne","tag-marc-lefrancois","tag-prix-des-logement","tag-prix-des-maisons","tag-prix-des-maisons-a-montreal","tag-quebec-fr","tag-royal-lepage-fr","tag-sondage","tag-stephane-rolland"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66698","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/210"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66698"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66698\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":66701,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66698\/revisions\/66701"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66699"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66698"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66698"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/canadianmortgagetrends.thedev.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66698"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}